【本報訊】豪宅市場接連錄得呎價過萬元成交，個別造價更重返97年高峯期，業主動輒賺過百萬元。另一方面，多個中、小型住宅以低價易手，業主皆蝕讓，反映樓市兩極發展。
紅山半島呎價勝97
利嘉閣山頂南區董事趙保杰表示，大潭紅山半島D型雙號洋房，2589方呎，剛以2800萬元易手，呎價10815元，原業主97年初以2600萬元購入，賺200萬元，升值7.7%。
薄扶林洋房BisneyView單號屋，實用面積2073方呎，獲外籍買家以2296萬元承接，呎價11076元。利嘉閣楊振東說，原業主同為外籍人士，99年以1575萬元購入，持貨7年易手，賺721萬元，升值45.8%。
低價成交集中細價樓，上水御皇庭1座高層H室，508方呎，剛以152萬元成交，呎價2992元，低市價15%。原業主去年一手購入，一年間損失45萬元，貶值23%。
慧景閣貶值24%
屯門慧景閣中層B室，727方呎，作價120萬元，每呎1651元，低市價15%。中原葉偉珩說，原業主去年6月以158萬元購入，持貨1年多蝕38萬元，貶值24.1%。