【本報訊】富力地產（2777）前晚公布截至6月底止中期業績，純利大跌60%，富力主席李思廉昨日解話，指由於已售樓花未趕及上半年度落成交付，故期內入賬項目只佔全年可望入賬的10%，但預期下半年可以落成交付的樓面將達121.58萬平方米，較上半年的13.3萬方米大幅增加。由於對全年業績有信心，中期息每股0.4元（人民幣，下同)，高於每股盈利0.3393元，但投資者並未動容，富力昨日收報39.1港元，跌2.25%。
李思廉說，去年預售樓花收益48億元，年初至今再售出總值約67億元樓花，即合共115億元，其中80%、約100億元可望今年度入賬，另外10%將在07年入賬。他又稱，雖然中央加強推行宏觀調控，但內地買家需求仍然殷切，故現時只要發展商取得施工證及預售樓花證，便可確保業績。
廣州樓價料平穩
雖然上半年盈利大減，但富力毛利率由05年的25.8%，改善至今年上半年的31.9%，李思廉說，是由於樓價上升及改善營運效率，預期下半年廣州樓價可以保持平穩，大跌機會不大。