曾淵滄專欄:地產股接力恒指闖新高

曾淵滄專欄:地產股接力恒指闖新高

恒指依然是升升跌跌,未有方向。是升是跌,全看大戶角力的結果。昨日恒指結算日,股價造好,看來造好的大戶終於勝利,力壓那些藉宏觀調控來壓價的造淡大戶。
現在,恒指第3次逼近17300點,這是一個重要的心理關口,如能再三突破並守穩,後市已無阻力,會一口氣往歷史高位前進。
恒指是有條件創歷史紀錄的,因為最近兩個新樓盤──翔龍灣與城中駅,銷情皆不錯,這為數家主要地產發展商奠定今年可觀的利潤。過去半年,地產股的股價表現是差了一些,因為新盤推出少了,現在,只要地產股能接力炒上,恒指就有能力再往上升。
不久前,我提起過長江生命科技(8222),指出這家企業已出現巨大的改組,重新定位,開始賺大錢;更重要的是,主席李澤鉅不斷地增持此股。長江生科曾經虧損好一段時期,導致股價不振,現在公司開始賺錢,是大股東趁低收購的機會,昨日又一次出現大手買盤,股價上升6%。翻看過去兩個星期的股價及成交額走勢圖,成交大,股價就上升,這是典型的大戶入貨現象。

大戶入貨兩種意圖

大戶入貨有兩種可能:一是買來賣,因此股價會在上升至某一個水平就會被大戶賣掉套利。想跟買這類股,手腳要快,快買快賣,因為你不可能知道甚麼時候大戶認為是時候套利,而大戶一套利,股價就會急跌。另一種股價飛升而成交額也大升的情況,是大戶想私有化,或想進一步趁低吸納更多股所致。遇上這種機會,便要中長期持有,耐心地等真正的私有化建議出現。就算沒私有化,因為買家就是原本的大股東,他們不會輕易套利,因此相當適合中長期投資。
與長江生科恰恰倒轉的例子是百盛(3368)。百盛大股東在上市不足一年已經在趁高價套利,配售舊股。
百盛經營百貨業,是入門門檻很低的行業,全球所有的大百貨商場都盯着百盛,也隨時加入競爭,再加上不明朗的宏觀調控,導致百盛大股東決定賣掉手上的舊股套利。大股東賣舊股而股價仍能上升的例子實在不多,思捷(330)是極少的成功例子。
新加坡外滙市場的成交額已經直逼東京,相信很快就是亞洲第一。新加坡與香港都是亞洲著名的金融中心,新加坡以外滙市場取勝而香港以股市取勝,如今,新加坡有能力挑戰東京的滙市,幾時輪到香港可以挑戰東京股市?
城市大學MBA課程主任