廣州近700名業主買樓9年未見房產證。廣州市金沙洲沙貝大街南藤大廈和源林花園逾百名業主，近日齊集南藤大廈樓下聲討發展商，大廈四周亦貼滿討回房產證的標語。
開發商未繳土地金
兩座物業是由南藤集團與源林物業發展共同開發，有近700名業主受影響。對於業主遲遲未取得房產證，南藤集團解釋，是開發商源林物業發展未繳土地出讓金等開發手續所致，該集團已向房管部門申請單獨為物業辦理房產證，同時亦已向源林物業發出律師信。
業主楊先生投訴稱，買樓時，發展商曾承諾5年就可以拿到房產證。有一班業主稱，因發展商未交土地出讓金等一些手續，南藤大廈在2004年差點因違章建築而被拆遷，後來問題雖獲得解決，但房產證則遙遙無期。
近年廣州每年房地產交易總量近10萬宗。針對房產證的問題，廣州去年底亦在人大提出法例草案，如果發展商不履行自己的義務，廣州市民有權自行申請辦理房產證，讓業主買樓可以更有保障。
有樓無證不能轉售
有地產界人士對本報稱，像南藤這類例子，若果發展商不補交土地金，便只能進行集體訴訟。他又指，過往政府太易批地，有些發展商拿了地之後，會拖欠交土地金，令房管局不發房產證。有樓無證，業主便不能轉售物業。目前一些依正手續的發展商，一般兩個月內已可領到房產證。
廣州《信息時報》/本報記者