【本報訊】由老牌建築商持有的尖沙嘴金馬倫道22至24號東麗中心全幢，委託第一太平戴維斯連租約標售，物業樓高18層，總樓面42115方呎，地庫至3樓為商舖，9月28日截標。
第一太平戴維斯高級物業顧問徐佩鋒表示，該廈地舖現呎租100元，地庫至2樓商舖呎租由25至41元，寫字樓部份呎租約20元。
市場人士透露，業主意向價頗高，達3.8億元，呎價9023元，但估計物業市值約3.5億元，呎價8311元。
另外，中環美國銀行中心34樓01室，2332方呎，以2351萬元交吉售出，呎價1.0081萬元。中原香港商業部助理營業董事蔡德寶表示，買家為資深投資者玩具城鄭氏兄弟，相信購入後會將之出租。該廈現平均呎租33至35元，由於上述成交樓層較高，景觀開揚，估計呎租可達40元，月租約9.328萬元，回報近4.8厘。據悉，原業主為貿易公司，持貨逾3年賺1513萬元，單位升值逾1.8倍。
上環舖995萬賣出
另外，中原香港商舖部董事鄭琪俊透露，上環永樂街121至125號永達商業大廈地下121號地舖連閣樓，合共1700方呎，獲蔘茸店以995萬元承接，呎價5853元。舖位屬單邊，面向急庇利街，屬市場罕見。