翔龍灣成為修定賣樓指引後首個開售的樓盤，發展商恒地（012）自然要做足工夫。然而，發展商及代理可能於過去數年習慣了在混亂場面中「搏殺」，今次要他們撥亂反正，反而令他們有點不知所措。
翔龍灣售樓處設於中環國金中心一期9樓，昨日下午2時許，準買家已陸續結集在1樓大堂等候區。恒地原欲下午3時便開始安排準買家進入售樓處輪候揀樓，但為依從修定指引辦事，例如先向買家派發加推價單及準備在售樓處內張貼價單等事宜，要延至3時45分才開始讓準買家前往售樓處。
然而，當恒地按登記次序欲分批讓代理及準買家乘電梯往售樓處時，代理及準買家仍如過去般蜂擁而上，令秩序有點失控，並碰碎電梯旁一些玻璃裝飾品，恒地職員頓時也手足無措，負責維持秩序者也叱喝得帶點聲嘶力竭。經一輪擾攘後，數百名代理及準買家，才得以進入9樓的售樓處輪候，5時多才讓買家開始揀樓。