【本報訊】7月份銀行新批出的住宅按揭貸款減少近兩成半，其中一手樓更大減43%。新取用按揭貸款減少16.6%至104億元，但超過該月的已償還貸款，因此未償還按揭貸款總額增加0.1%至5276億元。自去年7月以來，未償還按揭貸款額持續萎縮，至今年6月才回復增長。
未償還樓按連升兩月
銀行界人士形容，未償還按揭貸款連升兩月，顯示住宅按揭市場呈現健康及轉勢迹象，估計新盤陸續推出，8月份新批出貸款額將會回升，然而，有關升幅將會受制於入市者是否選擇「建築期付款」。
金管局昨公布調查，資料顯示7月份新取用按揭貸款額減少16.6%，至104億元；新批出的貸款減少24.5%，至97億元。以新批出貸款額計，涉及一手市場交易貸款減少43%，涉及二手市場交易減少14.9%，轉按貸款則減少27.3%。
由於6、7月正值世界盃和暑假，銀行界人士說，因此樓市成交較靜；去年7月份的新批出貸款也下跌三分之一。
7月新批出貸款中，67.4%貸款的利率範圍是低於最優惠利率減2.5厘，不過，最優惠利率及定息以外的貸款（例如拆息）的比重，由6月的15.7%升至18.9%。7月按揭貸款拖欠比率維持0.2%。