【本報訊】美聯澳門南新分行營業經理劉志偉表示，位於氹仔市中心區的美景花園，交通便利，一向受本地用家歡迎，雖然二手市況近日受外圍因素影響而轉淡，但租務交投仍然活躍。7月份美景花園有4宗成交，月租4500至5000元，呎租3.1至5.6元。
下半年樓市向穩
買賣方面，上月有4宗成交，成交價最高為2座中層F室，面積2000方呎，成交價218萬元，呎價1090元。放盤量方面，上月有約4宗，其中5座高層P室，面積2080方呎，叫價270萬元，呎價1298元。劉志偉稱，屋苑共提供約1000個單位，面積由560至2701方呎，平均呎價1000元，大部份單位面向氹仔奧林匹克運動場。
劉志偉指出，美景花園附近一帶的屋苑如金利達花園、濠景花園、華寶花園等向來租務活躍，在外來工作人口增多的情況下，盤源供不應求，估計未來兩三個月，租金將有一成升幅。他補充，隨着下半年多個利好因素出現，如暫停加息、美國經濟放緩及多間賭場的開幕，下半年樓市將會平穩發展。