澳門樓市:市況轉淡 無礙美景花園租務

澳門樓市:市況轉淡 無礙美景花園租務

【本報訊】美聯澳門南新分行營業經理劉志偉表示,位於氹仔市中心區的美景花園,交通便利,一向受本地用家歡迎,雖然二手市況近日受外圍因素影響而轉淡,但租務交投仍然活躍。7月份美景花園有4宗成交,月租4500至5000元,呎租3.1至5.6元。

下半年樓市向穩

買賣方面,上月有4宗成交,成交價最高為2座中層F室,面積2000方呎,成交價218萬元,呎價1090元。放盤量方面,上月有約4宗,其中5座高層P室,面積2080方呎,叫價270萬元,呎價1298元。劉志偉稱,屋苑共提供約1000個單位,面積由560至2701方呎,平均呎價1000元,大部份單位面向氹仔奧林匹克運動場。
劉志偉指出,美景花園附近一帶的屋苑如金利達花園、濠景花園、華寶花園等向來租務活躍,在外來工作人口增多的情況下,盤源供不應求,估計未來兩三個月,租金將有一成升幅。他補充,隨着下半年多個利好因素出現,如暫停加息、美國經濟放緩及多間賭場的開幕,下半年樓市將會平穩發展。