中國《物權法》第一個草案早在1999年已完成草擬，至2002年第三度修訂後才首次提交全國人大常委會審議。四年來，在如何保護私有及公有財產問題上，爭議一直不斷，條文一直修訂，至今已是第五次提交全國人大審議。
今年初，《物權法》一度盛傳將提交十屆全國人大四次會議表決，但因一批左派學者強烈反對，聯名上書中央而擱置。四度修訂後的《物權法》草案，對涉及民眾切身利益的物權問題有了較清晰的規範，如住宅區的車庫、車位問題，首次明文規定如沒有約定的則歸業主所有。
但是，對港人較關注的「業主委員會」作為訴訟主體問題，新草案只表明「暫不作規定」。有內地官員指業主委員會沒有獨立的財產，難以承擔敗訴後的責任，因此反對給業主委員會予法人地位。