銅鑼灣怡和街香港大廈除了樓下商舖租金創新高外，該大廈管理處從去年12月25日開始，商務訪客星期日進入該大廈要交10元「入場費」，亦是一項創新；大廈管理員透露，自從實行收費措施後，現時周日進入該大廈的人流由高峯期的2,000多人減至現時的100多人，管理處每月亦有約5,000元的額外收入。
大廈一名管理員昨指，所謂商務訪客是指非大廈住客的客人或朋友，而是指設在大廈內的公司客人；以前大廈內開設很多專做印傭生意的公司，每逢周日大批印傭湧來光顧，有些印傭甚至在大廈單位裏燒烤及叫賣印尼特產；由於人潮超出大廈電梯設計負苛，電梯維修費因而大增，加上全座大廈沖廁的淡水是由管理費中扣除，每月的管理費因而出現赤字，現時大廈各項管理因該項創新收費而得到改善。
楊受成購入地舖
該大廈樓高21層，近300個單位，最吃香的要算樓下的商舖。03年英皇集團老闆楊受成以8,000萬元購入大廈的一個地舖，以該舖實用面積600平方呎計，每呎成交價高達13.3萬元，成為新一代「舖王」。
最近一家創意工業集團以呎租8,000元租用大廈A1舖王，新舖名CommonSpace已於本月18日開張，主要生意是推廣互動多媒體玩意，每日所舉辦活動將透過大電子屏幕直播片段與廣大市民齊齊創意互動。
本報記者