美國7月份二手樓銷量，以年率計跌4.1%至633萬個單位，遠比市場預期的655萬個少之餘，更是自04年1月以來最差數字。儘管樓價中位數錄得上升0.9%至23萬美元，但卻是11年來最慢升幅。
二手樓銷情如此差勁，加上昨日「樓市欲墜經濟可慮」欄內所述的一些數據（在此不贅），不無令人聯想起美國經濟會否因樓市有硬着陸之虞而邁向衰退。如果昨日出爐的新屋銷售（執筆時未知結果）跌幅也大過預期，則更添憂慮矣！
美樓市出事影響大
美國經濟放緩迹象明顯，樓市如「出事」所帶來的負面效應，比當年科網股泡沫爆破之影響更大。道理簡單不過，汝道買股票的人多或擁有房屋的人多？此所以筆者大膽揣測，聯儲局離經叛道（？）暫停加息，目標仍為托（樓）市者也。
目前仍有部份「青蛙」分析員指，縱使美經濟放緩，對復蘇甚速的歐洲和日本經濟衝擊不大，只是部份亞洲及拉美國家可慮而已。
是嗎？歐日之崛起，真能接上「山姆叔叔」這根棒麼？瞧瞧歐洲兩大經濟體系德國和英國剛公布的經濟數據，以及仍依賴出口推動經濟增長的日本出口和第2季經濟增長數字，便不會過份憧憬了吧！
讓咱們看看二手樓銷售數據發表後環球股市之反應。美國3大指數仍比其他冷靜，僅跌0.37%至0.71%不等。歐洲3雄收市亦分別下跌約0.8%。拉美「3狂」───墨西哥和阿根廷跌1.16%和1.25%，巴西Bovespa則狂「插水」1165點或3.18%。至於亞洲3大「投注站」，日經昨下跌200多點或1.25%，南韓Kospi指數收低0.7%，香港恒指則17000點終不保（因住宰「熊」者冷血，劏「牛」者無異）。
看官，諗諗究竟是炒息口抑或睇fundamental？
王冠一