幾年前供樓平過租的情況，今天看似不復再，不過，若買家不介意攤長還款年期至30年的話，供樓一樣可以平過租。過去1年，不少租客抵受不住業主大幅加租，決定租轉買，成為樓市生力軍。中原地產分行經理楊文傑表示，港島大型屋苑租盤十分吃香，以鰂魚涌康怡花園為例，現時呎租17至21元，但面積最細的580餘方呎單位，月租1萬至1.1萬元，嚇怕租客。
近期康怡花園有兩宗租轉買個案，1名以月租1.5萬元，租住北角區3房單位的租客，轉投康怡花園，斥資310萬元購入E座低層13室，748方呎，呎價4144元，以七成按揭，分20年還款，月供約1.4萬元，支出與租樓相若。
另一個案為康怡花園A座中層9室，902方呎，成交價422萬元，每呎4678元，按上述年期及按揭成數，月供約2萬元，相對現時每月以2.1萬元租住同屋苑1000方呎單位，長遠來看更加化算。