【本報訊】廣州大型地產代理合富輝煌（733）主席扶偉聰表示，因應宏調措施，明年的項目或需重新申報地塊而要延遲推出，預期供不應求的情況將惡化；二手買賣將受物業轉讓稅等政策打擊，物業由售轉租的個案大增。不過，措施只會短期減低置業意欲，龐大的本地需求持續增長將支持樓市發展，走勢依然樂觀。
07年項目或要延售
合富輝煌發表今年廣州地產市場報告，指上半年延續去年升勢，一、二手住宅買賣登記總值548.4億元（人民幣．下同），較去年同期大增31.2%；平均成交呎價476元，升18.3%。
扶偉聰指出，今年上半年廣州樓市受宏調政策影響，二手樓首當其衝，交投明顯放緩，二手成交登記總值140億元，較去年同期只升2.7%。相反，一手市場成交依然凌厲，首6個月總值高達402.4億元，增45.8%。
展望廣州樓市，他說由於下半年開發的一手物業已獲施工證，供應不受新政策影響。