由新世界發展、地鐵及周大福合作發展、位於將軍澳的君傲灣，是區內近年大型新盤之一。屋苑租盤成交活躍，單是7月份，將軍澳區錄得的312宗租賃成交，君傲灣已佔三成，較維景灣畔及將軍澳中心還要多；而將軍澳區7月份的租賃成交個案，較6月份急增逾四成，創下區內新高，可見屋苑出租情況理想。對於有意買樓收租人士而言，投資潛力十分吸引。
行3分鐘到地鐵站
屋苑租賃情況理想，除了單位間隔四正及實用率高（八成）有關外，交通方便亦是賣點之一。由屋苑徒步到鄰近將軍澳地鐵站只需約3分鐘，45分鐘內已可直達旺角、沙田或中環等市區樞紐。對於不欲負擔昂貴市區租金的東九龍上班族租客而言，十分吸引。
以最近一個月為例，屋苑錄得一宗高價成交，3座逾50樓D室，面積1051方呎，享全海景，1.68萬元租出，呎租近16元，創屋苑入伙以來新高。
若投資者買現樓博短炒圖利，反而容易損手。根據最新7月初的售樓數據顯示，約400個二手單位成交，平均呎價約4400元，業主賬面平均蝕讓5至8%，而7月底更僅錄得10宗成交，較6月同期的26宗明顯下跌。昨日往參觀示範單位的郭先生表示，有意於區內置業，君傲灣是目標之一，但他認為現時新樓樓價仍偏高，會仔細考慮後才作決定。
總結：屋苑租務成交活躍，單是7月份就有102宗，買樓收租最有利；至於買現樓博樓價升，反而易招損失。
