樓市暫時擺脫加息困擾，氣氛稍為好轉，發展商隨即連環推售新盤，令一手市場急速升溫。將軍澳城中駅及馬灣珀麗灣5期先後開賣，帶動本月一手交投升勢。中原研究部數據顯示，本月截至16日，已錄得794宗一手買賣登記，超越7月全月的547宗。市場預期，月內尚有土瓜灣翔龍灣隨時開售，估計8月一手成交逾2000宗，突破5月約1140宗高位，勢創今年新高。
【本報訊】長實（001）將軍澳城中駅昨日繼續內購3房單位。長實營業部副首席經理郭子威表示，昨加推第8至10座中高層，呎價4300至4900元。按現場派發的41伙價單，逾80%為33樓以上高層，定價每方呎4271至4337元，即供有10%折扣，呎價3844至3903元。
買賣登記料過2000宗
區內代理指出，城中駅樓花期長，又低於市價發售，推動一批投資或自用皆可的人士入市。長實則指，物業開售以來，85%買家選用即供付款。從價單所見，昨最平單位是第8座31樓A室，881方呎，即供價334萬元，呎價3791元，較區內君傲灣及維景灣畔二手價4000至4500元低5至16%；最貴銀碼為同座62樓G室，即供價385.5萬元。消息稱，該盤單日賣近140伙，連日來內購累售約330伙。
新鴻基地產（016）昨繼續發售珀麗灣5期b，發展商派發33伙價單，以中層佔多，即供呎價3548至3781元。市場表示，雖然5期b輕微加價，由於海景單位佔多，定價接近市價，仍具承接力。消息指出，該盤昨單日賣近100伙，連同前晚優先認購，累售近200伙。
至於會德豐地產於馬灣對岸的深井碧堤半島3期貨尾，昨亦售出10伙，減價重售以來累售235伙。同系的西環單幢樓域多利道60號，昨賣出5伙，下周將即供的10%折扣，收窄至5%，變相提價。
昨日255單位成交
受多個新盤及貨尾盤推售，土地註冊處及中原資料顯示，本月暫錄得794宗一手登記，灣仔嘉薈軒佔326宗，其次是上水御皇庭及東涌映灣園，分別有102及65宗。
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，連同剛開賣的兩大新盤及醞釀發售的翔龍灣，相信本月一手成交會急增至逾2000宗。昨周末市場約錄得255宗一手成