人民銀行調高存款及貸款利率，但同時將按揭貸款利率的折扣由九折減到八五折，以5年期以上貸款息率由原來6.39厘，加至6.84厘計算，按揭貸款利率由原來5.751厘（6.39厘的九折），加至5.814厘（6.84厘的八五折），即實際只加6.3點子，相對存、貸利率加幅輕微。
麥格理地產分析員李智穎指出，人行對按揭利率的態度，證明中央無意叫用家不買樓。據該行統計，內地置業人士一般只承造六成樓按，所以按息微調相信對樓市影響輕微。
至於對炒家的影響，李智穎說內地銀行對非首次置業人士貸款要求嚴謹，加上內地炒家大都資金充足，一向不受按揭息率變化影響，故相信人行加息目的並非為打擊炒家。
雖然內地按揭利率加幅輕微並於收市後才公布，但不少春江鴨在昨午已開始沽貨，內地地產股普遍受壓，雅居樂（3383）及中國海外（688）分別下跌3.23%及2.42%，收報5.4及5.24元。