【本報訊】鄰近珠海、位於澳門東方明珠區的海景豪園，入伙5年，一直深受當地用家追捧，美聯澳門海名居分行高級營業經理陳穎暉表示，屋苑租售成交都不活躍。
3個月無租售成交
海景豪園由兩座住宅組成，提供288伙，面積1283至4300方呎，大廈九成為當地居民。由於屋苑海陸交通便利，並坐擁全海景，升值潛力優厚，用家多數「住落有感情」，故屋苑放盤向來不多，今年上半年僅得約5宗，最高叫價達670萬元，為2座高層3500方呎單位，呎價1914元。
成交方面，上半年約有4宗買賣，過去3個月更沒有成交。今年售出的單位以中層為主，成交價由208萬至560萬元。租務成交截至上月只得1宗，為高層1770方呎，月租1.1萬元，呎租6.2元；過去3個月同樣沒有租務成交。
陳穎暉指出，黑沙環區新盤有寰宇天下及海名居，同區其他二手樓可與新盤媲美的就僅得海景豪園，故該盤受不少買家垂青。海名居第1座已入伙，其餘座數今年內陸續交樓；屋苑二手呎價1400至1600元。至於仍未入伙的寰宇天下則沒有二手成交。