【本報訊】禹銘投資（666）斥資3.3億元，購入銅鑼灣波斯富街108至120號地下、1樓及2樓，即著名客家菜館泉章居舊址後，再投資5000萬元，將項目改建為商場timeplus。
商場總面積2.5萬方呎，1及2樓共有99個舖位，104至555方呎，本月26日正式招租，意向呎租100至180元。2200方呎的地舖，由影音店鐳射影音以每月36萬元承租，每呎164元，租期兩年。
呎租100起回報4厘半
整個項目投資成本逾4億元，估計首兩年每月租金150萬元，回報4.5厘。商場即將開放8至9個示範單位，供準租客參觀。
負責timeplus宣傳及市場推廣的美聯工商舖行政總裁黃子華說，區內同類型商場如金百利商場、東角Laforet等，呎租250至350元，timeplus租金相對較低。康恩發展項目策劃總監林穎雅說，希望較相宜的租金，可讓租戶有更大發展空間。
走高檔營業至半夜
她強調，首兩年會致力建立商場形象及增加人流，並考慮將商場的營業時間延長至晚上12時半。
timeplus將以女性顧客為主要對象，並積極吸引原創品牌進駐，希望打造成獨一無二的中、高檔潮流商場，現已有近60個商戶洽租，商場會揀選合適租戶合作。
另外，旗下另一商場旺角中心，集團持有的150個舖位，出租率達98%，今年約有30%租戶續租，租金平均加幅為15至20%。