大場生意旺條款也辣

大場生意旺條款也辣

不少商戶喜歡大商場人流旺、宣傳足、管理完善,不過,正所謂「有辣有唔辣」,美聯工商舖行政總裁黃子華指出,不少統一業權、由發展商持有的大商場,其實很多時都會附加一些「嚴格條款」,諸如郭小姐所言情況,租戶簽約前,最好衡量清楚利弊。
黃子華說,無論是租商舖、租寫字樓,大業主有權給予數月時間通知,便收回物業,作為租客的確很無可奈何。他提醒,租客惟有在事前多打聽,了解商場短期內是否會重組或進行翻新工程,同時亦可嘗試要求發展商承諾,在某一段時間內保證不收回舖位,減低突然要結業的風險。