工廈登記上月銳減

工廈登記上月銳減

【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑說,工廈價格過去半年累積可觀升幅,加上受世界盃影響,導致成交掉頭下滑;7月僅得483宗買賣合約登記,較6月減少16%,未能連續5個月維持在500宗或以上水平。
不過,世盃過後,買賣速度回復正常,加上機構投資者及散戶入貨及換馬,摸貨流轉加快,預期本月登記回增至逾500宗。
上月出現3宗逾億元全幢大額成交,令全月登記總值逆市增29%,至15.85億元。
價值500萬至700萬元的中價物業最差勁,登記減39%,至14宗偏低水平,總值減少37%,至8476萬元。
另外,近月樓價累積升幅較高的地區如黃竹坑、九龍灣、沙田及屯門區,交投顯著回落,減21至44%。