遠展(035)瓣瓣業務重秤有價,NAV增值潛力係斷倍數計,兜底期間,好上車。遠展主打祖國房地產及香港酒店業,仲有澳門大型酒店項目,等緊上馬。齋計集團經營中嘅香港酒店,房數過1300間(講緊再添800多間),每間成本唔過百萬,以市價200萬銀再秤,已經增值14億銀。
又遠展講咗幾年,將會推售上海錦秋加州花園5000個單位,每個獲利60萬銀計,遠展再增值30億銀。單係呢兩條數,遠展NAV已經可以翻一番,去到5.5元。連埋上邊馬交項目,最保守計,遠展NAV可以秤到上6蚊,現價(3.43元)NAV折讓係42%。再講,睇走勢,遠展4月到家陣,一路兜底,兜埋另一個半圓,目標價直指4.175元;博佢兜大圓底再破位,目標價係5蚊樓上,現價潛在升幅45%,實情吸引到痹。
祥泰地產有鋼鐵長城價
澳門祥泰地產(199,前稱祥泰行)今年3月底NAV0.7元,現價(0.45元)相對折讓35.7%,係馬交概念股中,少數仲有NAV折讓嘅股份之一。
祥泰地產上年發行一批近10億銀零息可換股票據,認購者當中,包括基金大孖沙。呢批票據正股兌換價講緊0.44元,應該係祥泰地產中、短期嘅「鋼鐵長城價」。對上星期五,馬交股郁郁吓,唔好高騖遠,短打博佢7%至10%回報,應該有得諗。
錢雋