【本報訊】兩個相鄰又面積同是約300平方呎的屋邨儲物室，房屋署竟收取不同租金，相差更高達5倍。青衣長康邨商舖租戶陳女士，去年以月租2,000元租用一個儲物室貨倉，其後發現邨內其餘11個儲物室，包括一個相鄰的，每月租金都只需330元，批評房署收貴租。有房委會委員表示，同一屋邨儲物室有不同收費是極不合理，批評房署政策混亂兼「大細超」。
記者：馮永堅
「人哋租就330蚊一個月，我就要2,000蚊，點解咁唔公平。」在長康邨經營藥房生意的陳女士說，去年8月底以2,000元租用邨內一個面積約300方呎儲物室做貨倉，並簽約三年。事後才發現邨內其他儲物室月租只需330元，認為房署有多收租金之嫌。她多次與房署交涉都不果，至今仍要捱貴租。
差估署估租僅770元
陳女士稱，最令人氣憤的是根據差餉物業估價署數字顯示，該儲物室的每年應課差餉租值為9,240元，即每月租值為770元，遠比房署所收的2,000元為低，「點解房署唔跟差估署嘅評估去收租，要自己估，仲要高估租金，明蝦我哋啲小商戶。」協助陳女士追討的立法會議員陳偉業說，房署胡亂估價令商戶交貴租，對商戶極不公平，要求房署退還多收租金。
房署發言人表示，根據現行規定，房署測量師會以市值租金去評估新租用儲物室的租金，以陳女士為例，去年評估後市值租金為2,000元。不過，房署為協助舊租戶，故提供330元的優惠租金，續租儲物室，但此優惠將於08年結束。對於房署與差估署的評估有差別，發言人指房署是以三年租約期作評估，差估署是每年評估一次，故租金有差異也不足為奇。
房委會委員王坤說，房署應一視同仁收取同一租金，無論新租戶或舊租客，也應給予優惠租金，否則便是「大細超」。