【本報訊】市場消息透露，銅鑼灣謝斐道440號地下C1舖及1樓全層，面積分別920呎及1.76萬呎，剛以1.4億元轉手，呎價7559元。
舖位位於伊利莎伯大廈對面，現由新星海鮮酒家以每月32萬元承租，回報率只有2.7厘。該名消息人士指，買家應為大鴻輝或資深投資者永倫集團主席倫志炎。
近年活躍於商舖投資的倫志炎，去年以14.8億元，向茂盛控股（022）購入伊利莎伯大廈地下至6樓商場，市場人士估計，他再下一城，購入對面的舖位。
倫志炎否認是買家
本報記者向他查詢時，他連聲否認，並指近期未有在銅鑼灣區買舖。
對於商舖市道，他較為看好旺角區，因為這區人流極旺，而且舖位最容易出租，甚具升值潛力。他表示，若要投資舖位，會以旺角為首選。
至於伊利莎伯大廈，倫志炎計劃於租約屆滿後，將大廈翻新再出租，提升租值，並不打算出售。