【本報訊】受新盤馬灣珀麗灣5期A、深井海凌霄開售及多個貨尾盤減價影響，上周二手交投顯著回落，50大屋苑僅錄得170宗成交，較前周的229宗，急挫近26%，市場相信，隨着各大發展商下半年全力「追數」谷盤，二手成交量短期內仍會維持跌勢。
50屋苑買賣少26%
據利嘉閣統計50個屋苑，港、九及新界3區二手交投全線減少，尤以港島區跌幅最大，買賣由前周45宗銳減至上周32宗，少約29%，其中西灣河鯉景灣買賣由6宗跌至1宗，減幅達83%。九龍及新界區，則分別減少23%及27%。
此外，「零成交」屋苑數量亦由前周的4個，增加至上周的8個，當中包括北角城市花園、上環帝后華庭、沙田中心、火炭銀禧花園、粉嶺牽晴間、荃灣中心、深井浪翠園及東涌藍天海岸。
8屋苑上周無成交
該行地產研究部主管周滿傑表示，由於新界西兩大新盤已於本周消耗400伙購買力，加上稍後陸續有發展商推盤，料二手市場會受壓，估計本周成交量更有機會少於150宗。
至於美聯物業統計35個屋苑，上周合共錄得123宗成交，較前周146宗回落約16%。港、九及新界3區同樣全面報跌，其中新界區跌幅較大，由52宗減至42宗，減少19%。