【本報訊】發展商繼續以樓按優惠招徠買家，長實（001）更公開招攬銀行為將軍澳城中駅提供超低樓按優惠，強調若能提供全期優惠利率（P）減3.25厘，便可取得該盤的獨家樓按業務；長實營業副首席經理郭子威指出，不排除再度引發銀行減息戰！
郭子威昨宣布「超低息格鬥」比拼，揚言銀行可獨家獲得超過10億元按揭生意。他說：「邊間銀行、金融機構，做到『全期P減3.25厘』，即約5厘，就可以做城中駅獨家按揭銀行！」他又透露，現已有一外資銀行落實提供低過全期P減3厘按揭，如有銀行提供最接近P減3.25厘，即可獨得按揭業務。
他指，獨家期只限內購數天，但日後參與提供按揭的銀行，息率只准「有減無增」；郭子威說首批推出超過50單位。
經絡按揭首席副總裁鄭偉雄認為，各銀行為增加8月份樓按市場佔有率，將聚焦一手盤，更積極提供按揭優惠計劃，但他質疑：「如有減息條件，銀行一早減了﹗」
中銀指樓息再減亦有限
7月中旬，中銀香港（2388）為新造按揭客戶推出首兩年P（8.25厘）減3.1厘優惠，8月東亞銀行（023）推首兩年P（8.25厘）減3.15厘，其後為P減2.8厘優惠；恒生亦將樓按息率調低至全期P（8厘）減2.75厘。
中銀（香港）零售銀行部市場營銷處主管林甘雨在另一場合表示，以優惠利率（P）計算的息率相當低，下調條件有限。他指，中銀會爭取重上市場佔有率中以往的排名。經絡按揭數據顯示，中銀去年10月前，新造按揭市場佔有率排第一，今年6、7月均回落至第三。
羅便臣道80號複式重售
另外，南豐集團推售羅便臣道80號6個複式，計及上周出售的兩伙，可套現2.6億元。南豐與中銀為複式買家提供首兩年P減3.1厘，其後全期P減2.85厘，可延期3年還本。另中銀送買家6888元入伙利是。該盤2座1頂層複式，剛以2962.8萬元售出，面積2198方呎，呎價13480元，創區內新高。