坐落筆架山半山地段的畢架山花園，具備兩大優點：第一，由於地勢高，不少單位均享有開揚景觀，分別眺望九龍市及遠海，又或是翠綠山景；第二，單位以實用率高見稱，約84至89%，內櫳寬敞，地方見使。
介紹這伙位處頂層，居高臨下，擁覽西九龍至港島都會景致。單位1051方呎，間隔有改動，包括廚房往飯廳移位、加建工人套房，以及套房向鄰房偷位，闢室做衣帽間，將空間大為增值，比起原圖則更理想、更好用。
電梯不能直達但開價貼市
改動後，客飯廳依然闊落，家具可輕鬆擺放，不失大宅本色；套房夠大，活動地方多；兩間細房訂做家具，窗台建書桌，達到善用空間之效。另外，全屋裝修簇新，建有假天花，訂做大櫃，套廁及衣帽間選用圖案玻璃趟門，更換廚房所有設備，十分落本。
中原伍國俊表示，畢架山花園分4期，共642伙。現有約40個放盤，叫價視乎景觀及期數，例如1、2期海景單位，貼近龍翔道，車聲嘈雜，呎價約4300元；3、4期位置較後，海景呎價5300至7000元，山景呎價4800至5800元。
介紹的頂層單位，他說因電梯不能直達，須上落1層樓梯，但勝在內櫳附新裝修，開價貼市。同類成交19座高層D室，1051方呎，無車位，7月以450萬元易手，每方呎4282元。一般而言，車位市值約25萬元。
記者：溫潤潔
攝影：黃耀興
