以往發展商推出新盤時，均會邀請銀行「夾Plan」推廣，例如「首年免息免供」或「二按優惠」等，然而近年按揭貸款需求下降，銀行為了保全市場份額，只能紛紛推出低息樓按爭奪生意，銀行界人士形容，現時按揭市場猶如殺戮戰場，估計銀行會由「夾Plan」轉為直接劈價。
星展、中銀（香港）（2388）、東亞（023）、永隆（096）等銀行，近期紛紛推出首年或首兩年低於P減3厘的按揭息率優惠，銀行界人士說，由於預期資金成本稍後會再下跌，部份進取的銀行選擇「豁出去」，提供全期P減3厘，而不設罰息的按揭。銀行資金成本來自拆息，以1個月銀行同業拆息為例，昨天的定價為3.78厘，較1個月前的4.14厘明顯下跌。
對於是否應邀提供P減3.25厘（約5厘）樓按，有銀行界人士坦言「難做些」，因為當利息向上時，銀行的按揭組合便會出現很大問題，他相信，這樣低的息價可能只是推廣伎倆，純綷嘩眾取寵和吸引市場人士注意，真正能夠承造的宗數應該有限。