一周兩件:百利保極之抵博

一周兩件:百利保極之抵博

百利保(617)唔單止係系內NAV折讓最大嘅股份,重秤潛力亦係最高,呢期郁郁貢,要昅實。
百利保最新NAV0.91元,現價(0.315元)相對折讓65.4%,同系富豪(078)折讓57.8%,世城(355)折讓55.5%,要搞世城系股份,博隻百利保。雖然富豪旗下豪宅富豪海灣回撥未盡,但百利保垂直揸住富豪,富豪有回撥,百利保一定受惠。
再講,百利保自家揸住鴨脷洲豪宅項目,應佔樓面27萬平方呎,加埋北京朝陽區大型房產發展項目部份權益(項目總樓面450萬平方呎),亦係世城系揸得最多大型項目嘅企業。計計數,百利保每股增值多0.2元,重秤後NAV去到1.1元,百利保實際折讓,係講緊71%,吸引到痹。博NAV收窄到50%,百利保要升74%到0.55元。除非牛市已去,否則,百利保極之抵博,仲唔係要昅實?

莊中博翻半番

莊士中國(298)最新NAV1.18元,現價(0.405元)相對折讓65.7%,有折讓打底之餘,今年4月,莊中伸手4供1,每股供0.4元,莊中現價已經跌到近呢個供股價。
再講,莊中市值5億銀,但咪睇佢細細粒,手頭土儲可建樓面高達2700萬平方呎,未來每方呎只係增值20蚊,已經等如莊中市值!可見莊中土儲晒士夠,增值潛力應該係斷倍數計。呢期莊中質穿0.4元,就兜底,擺中短線,博佢起碼翻半番。
錢雋