【本報訊】較早前，建設部、商務部及人行等6部委推出賣地新措施，要求發展商在拍賣土地前須先承諾房價，有關措施率先在廣州實施。
《南方日報》昨日報道，廣州市國土房管局公布，今、明兩個月將推出4幅住宅地及兩幅其他用途地皮，並首次執行新拍賣措施，其中兩塊住宅地規定建築面積90方米以下的單位，平均每方米售價不得超過6000元（人民幣．下同）。
規限價寬鬆形同虛設
不過，內地地產界人士認為，有關規範形同虛設。廣州中原地產項目部副總經理黃韜指出，兩幅規限房價的地皮均位於開發區，現時開發區房價相對便宜，平均每方米5000元已買到不錯的房子，將房價規範在每方米6000元，實際上等於沒有設限。
他又稱，政府對規限房價亦沒有明確規定，由於限制的價格只是一個平均價，發展商可以在推出第一期樓盤時，以低於每方米4000元推盤，到第二期才將房價調高至每方米7000元，只要平均價維持6000元，已可符合規定。
新華社發表建設部文章，強調加強房地產市場調控，會促進房地產業健康發展，並確定當前房地產市場調控五大重點。
重申調控有利樓市
隨着國務院辦公廳先後印發了《關於切實穩定住房價格的通知》，轉發建設部等部門《關於做好穩定住房價格工作意見》，今年上半年住房需求調節效果初步顯現，投機性購房基本得到遏制。但住房供應結構性矛盾仍十分突出，適合當地居民自住需求的中低價位商品房供應不足，應繼續執行調控的五大重點。