粉嶺區私人屋苑中，以粉嶺名都地點最佳，基座商場連接東鐵粉嶺站，交通購物便利就腳。物業單位面積細，最大亦僅608方呎，現樓價僅100餘萬元，不乏上車客捧場。
這類608方呎單位，間隔3房，廳房空間感反而不及同屋苑500餘方呎2房戶，故不少業主會拆去一房，擴闊大廳，介紹的一伙，更順道加大其中一間睡房，令廳房比例更為合理。粉嶺名都608方呎單位，原則客飯廳屬日字形格局，有玄關走廊，拆去客廳旁細房，大廳變成曲尺形布局，拉闊梳化與電視地櫃距離，而原則睡房窗台納入客廳內，更覺光猛通爽。至於旁邊的睡房亦經過擴建，新增衣櫃及書枱位，空間感與另一預設衣櫃凹位的睡房看齊。
拆細房 客廳更好用
單位裝修屬年輕人喜愛的清簡風格，大廳擴建部份新增弧形假天花，增添線條美。廚廁已翻新，浴室潔具全換，選料配搭時尚。
此戶坐落頂層，附連天台，建有鋁質矮閘，地台屬原裝。利嘉閣劉曉明表示，物業頂層戶與一般分層單位市價相若，現時放盤叫價每方呎2300至2400元。由於頂層單位放盤不多，現時僅數個，對於想多一點戶外空間的買家，有一定吸引力。同類頂層戶成交，1座雅碧閣頂層，502方呎，6月份成交價108萬元，呎價2151元。至於較新的608方呎分層戶成交，4座龍騰閣高層G室，7月初成交價135萬元，呎價2220元。
記者/攝影：伍志輝
