【本報訊】新盤展開角力戰，影響多個大型屋苑二手預約睇樓急跌。中原地產綜合十大屋苑資料顯示，今明兩天預約睇樓量錄得850組，較上周的885組下跌4%，當中以沙田第一城及鰂魚涌康怡花園最顯著，同跌20%。中原分行經理林家傑指，本月多個新盤推售，加上發展商提供置業優惠吸引買家，分散市場購買力。
另外，香港置業分行營業經理高俊文則表示，隨着珀麗灣第5期A推售，部份準買家計劃偷步入市，吸納屋苑二手單位，今明兩天預約睇樓人數達80組，較上周的74組，上升8.1%。
一手將帶動二手
美聯亦預期，新盤市場熱賣過後，將出現由一手帶動二手，令二手交投量續升。利嘉閣地產研究部認為新盤雖搶去買家購買力，但二手預約保持平穩；如以50個指標屋苑計算，今明兩天的預約睇樓客共2606組，僅較上周微跌1.1%。客源以換樓客為主，佔整體32.4%。