豪宅買賣登記少兩成

豪宅買賣登記少兩成

【本報訊】豪宅市況上半年偏淡靜,7月買賣登記創2月後新低。中原地產研究部高級經理黃良昇指出,價值1000萬元以上的一、二手買賣登記,7月只有169宗,總值37.7億元,較6月的213宗及45億元,分別下跌20.7%及16.2%。他預期,豪宅8月登記宗數會大幅增加,重上200宗水平。
單看一手豪宅登記,7月僅26宗,總值5.5億元,較6月下跌42.2%及46.1%。黃良昇解釋,自3月沙田嘉御山開售後,市場缺乏大型豪宅新盤推出,以致一手登記連續萎縮3個月,累積減少68.3%。二手方面,7月143宗登記,總值32.2億元,較6月減少14.9%及7.2%,跌幅較一手盤細,黃良昇指,二手豪宅仍主導市場,買賣氣氛維持平穩。樓價1000萬元以上成交中,7月榜首為貝沙灣,錄得15宗,總值2.3億元。

摸貨登記減一成

香港置業執行董事李志成指,200萬元以下細價物業二手買賣登記,7月錄得3380宗,較6月減少16.4%。另美聯首席分析師劉嘉輝指,7月以約123宗住宅摸貨登記,較6月減少9.6%,是連續10個月低於200宗。