【本報訊】東亞（023）日前推出為期1個月的按揭息率優惠計劃，首兩年最優惠利率（P，8.25厘）減3.15厘（即實際息率為5.1厘）優惠，並且提供最高相當於貸款額0.3%的現金回贈。東亞來勢洶洶，早於5月推出按揭息率優惠的星展（香港）表示，很大機會延長其按揭息率優惠。
包括中銀香港（2388）、東亞、星展（香港）在內等「大P」銀行，已先後推出初期特低息、其後P減2.8厘的按揭息率優惠（見表）。滙豐及恒生（011）的P為8厘，屬於「細P」銀行。
永隆也參戰首年P減3.15
星展（香港）按揭及有抵押貸款業務總監鍾少權說，5月份推出按揭息率優惠，首年息率可低至P減3.15厘，之後為P減2.8厘，雖不設現金回贈，但市場反應熱烈，很大機會「添食」，把截止本月底的優惠期延長。永隆（096）也剛推出首年P減3.15厘、其後為P減2.8厘的新造按揭計劃，惟沒有現金回贈。
東亞銀行物業按揭部高級按揭業務經理錢偉倫日前接受傳媒查詢時說，為了保持銀行的競爭力，該行推出首兩年低至P減3.15厘的按揭息率優惠，不過優惠期僅至本月底。
對於有銀行再調低按息率，滙豐亞太主席鄭海泉說，該行無計劃改變現行按揭息率政策，他強調滙豐並無帶頭減息，但若市況變動，令該行要「保護市場佔有率」時，就會視乎情況回應。
滙豐恒生暫無意跟隨
恒生銀行樓宇貸款業務主管譚麗瓊說，同業提供進取息率，無非為了製造市場聲音及保障市場佔有率，恒生現時最低息率為P減2.75厘，不設現金回贈，她認為再調低的空間有限。