【本報訊】內地宏調政策推陳出新，但未令內地發展商卻步，華潤置地（1109）宣布，斥資8.93億元（人民幣．下同），以拍賣方式投得成都市高新區花蔭村地皮。項目可建樓面64萬方米，將發展商住項目。地皮位於成都新成南中心區，市政府將於07年底遷入該區。
萬科目標納千萬米土儲
除華潤置地繼續增加土儲，大股東同屬華潤集團的內地上市公司深圳萬科亦積極吸納地皮。萬科董事長王石表示，今年目標是吸納1000萬方米土儲。截至6月底，公司已購入567萬方米，現攤佔總土儲達1565萬方米。
王石解釋，過往數年受惠於樓價上升，公司售樓收益增長遠高於銷售面積，但房地產行業正面對毛利率下跌趨勢，為了抵銷影響，正積極吸納土儲，透過增加銷售額保持淨利潤增長。
萬科董事會秘書肖莉表示，去年度公司銷售面積213.8萬方米，估計今年增長30%；截至6月底的上半年度，萬科已入賬銷售面積90.1萬方米。
王石指出，現時平均毛利率25至29%，預計長遠合理水平介乎20至25%。他又稱，為了縮短發展期，日後會以小規模、小區發展項目為主。