【本報訊】樓市氣氛轉旺，一手盤續有承接，由於新盤集中新界區，令過去一周二手市場表現參差，港島屋苑交投全線上升，九龍區保持平穩，新界則受新盤拖累成交量減，整體僅錄得有限升幅。
新盤凍結購買力
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，全港50個屋苑過去一周共錄得229宗成交，較前周升8.5%。其中港島最突出，由37宗增至45宗，升幅21.6%；九龍區18個屋苑共錄得111宗買賣，較前周增加18%。新界屋苑因新盤深井碧堤半島開售，及馬灣珀麗灣5期即將登場，攤薄甚至凍結購買力，二手成交由80宗減至73宗，跌8.8%。
美聯首席分析師劉嘉輝說，港島8個屋苑共錄得40宗買賣，較前周升11.1%，其中鴨脷洲海怡半島一枝獨秀錄15宗成交，激增2.75倍；九龍則微跌，由57宗減至55宗；新界17個屋苑共錄得51宗買賣，大減19%，荃灣3大屋苑麗城花園、愉景新城及綠楊新邨，全線下跌50至75%。
香港置業執行董事李志成表示，過去一周全港40個屋苑共錄得134宗成交，較前周上升3.9%，除九龍微跌3%外，港島及新界區分別升9%及17.2%。