海怡310萬元成交
▲利嘉閣馬忠強表示,鰂魚涌太古城錄得3宗連天台成交,呎價4875至5704元,其中南山閣頂層,788方呎,天台約700方呎,由外區換樓客承接,成交價400萬元,呎價5076元。
會景閣升值五成
▲鴨脷洲海怡半島13A座中層B室,759方呎,以310萬元成交,呎價4084元。美聯梁文輝指出,買家為同區換樓客,睇盤兩日即入市。
藍灣平手離場
▲灣仔會景閣高層01室,1000方呎,連租約,成交價1150萬元,每方呎11500元。利嘉閣區振輝透露,單位月租約4萬元,回報率4.2厘,租期至明年6月。原業主93年以768萬元買入,勁賺382萬元,升值近五成。
嘉亨灣賺3.7萬
▲美聯江偉才說,小西灣藍灣半島9座頂層複式,2175方呎,天台917方呎,作價1580萬元,每方呎7264元。原業主04年8月同價購入,平手離場。
▲西灣河嘉亨灣5座極高層H室,436方呎,1房間隔,以249.5萬元成交,每方呎5722元,原業主04年9月斥資245.8萬元購入,微賺3.7萬元。香港置業張國炳稱,同類放盤僅15個,呎價5400至6000元。