周末日一手樓市交投，繼續靠發展商貨尾盤支撐。昨日天氣好轉，睇樓量明顯增加，會德豐地產（049）的深井碧堤半島3期海凌霄兩日共沽60伙。恒基地產（012）的大角嘴港灣豪庭及上水御皇庭亦共售出67伙，而系內一直只作出租的元朗豐裕軒，上周六忽然推盤，兩天沽逾25伙。連同其他零星成交，一手盤兩日共賣出158伙。
【本報訊】會德豐地產旗下海凌霄昨日加推13、23及33樓合共15個單位，面積由731至1267方呎，售價由241.8萬至654.8萬元。發展商表示，單日售出35伙，平均呎價3882元，最低為3146元，仍較去年開售時低20%。會德豐地產董事黃光耀指出，希望可吸引用家及換樓客，若銷情理想，下周會加價3至5%。
會德豐再推新優惠
海凌霄過去一周累售115伙，呎價介乎3100至5000元，平均呎價約4000元，共套現5.5億元。
黃光耀表示，由於息口見頂，買家入市意欲轉強，本周會再推出新按揭優惠予買家。
另外，堅尼地城域多利道60號25伙高層貨尾單位，估計8月初開售，計劃以原價推出，呎價由5000至6000元，若悉售可套現1.5億元。
至於港灣豪庭昨錄得23宗成交，平均呎價4800元。其中一宗成交呎價創6142元新高，單位為1座46層F室，874方呎，成交價536.8萬元。恒基營業部總經理謝偉銓表示，上周五及六已售出44伙，呎價4600元，套現1.1億元。他認為銷情理想，因為買家趁優惠期間入貨。他說：「遲些股票、息口等市場氣氛再改善，優惠會減少，我們這星期亦會研究是否暫停優惠。」
首次在港置業的周小姐認為，兩年免息按揭計劃吸引，終以218.3萬購入港灣豪庭3座47層H室作長線投資，面積477方呎，呎價4577元，預計月租7000至8000元，回報率3.8至4.4厘。
