【本報訊】市場靜待大型新盤開賣，多家發展商續以減價或優惠清貨，會德豐地產（049）的深井碧堤半島3期，減價策略見成效，繼前日以預留方式賣出20伙後，昨日再沽逾20伙，過去一周累售近80伙，為近期去貨速度較快的貨尾盤。恒基地產（012）更急於出貨，一直作出租的元朗豐裕軒昨日突然開售，市場指賣出18伙，連同系內大角嘴港灣豪庭及上水御皇庭貨尾，共售出49伙。一手盤昨共銷約81伙，恒地佔60%。
恒地新增首兩年一及二按免息供優惠的港灣豪庭，前晚售出約20伙後，昨以平均呎價4416元，加推28伙，市場指賣出約22伙。其中2座高層C室，874方呎，以較高價527.1萬元成交，呎價6031元，令該盤過去兩天累售42伙中，整體平均呎價推高至4800元。
另外，豐裕軒昨突擊轉租為賣，首批8伙，平均呎價3612元，其後加推10伙，平均呎價3634元，全數沽清。單位分布於18至22樓，最平為19樓C室，569方呎，194.8萬元。系內的御皇庭，過去兩周累售100伙，昨銷情放緩，有9宗成交。
碧堤今加推1座數層
至於，劈價約20%的深井碧堤半島3期，會德豐地產董事黃光耀表示，昨以平均呎價3882加推16伙，過去一周售出的單位，平均呎價3100至5000元，套現3.5億元。今加推1座13、23及33樓。
其餘貨尾盤交投放緩，新世界發展的將軍澳君傲灣，增設送贈全屋家具優惠，賣出7戶，較上周10餘宗轉慢。