遠觀近望:領匯遲早報佳音

遠觀近望:領匯遲早報佳音

亞瑪遜業績令市場失望,以及波音調低業績預測,再令投資者對其後公布業績的企業轉趨審慎,拖累美股低開。幸而最新發表的經濟褐皮書顯示,部份區域的經濟已有放緩迹象,市場憧憬8月8日將暫停加息,美股得以回穩。
港股昨日高開100點後逐步向上,收市急升299點,成交增加至288億元。
周五期指結算,帶有大挾淡倉的意味,後市能否繼續上升,仍要視乎外圍走勢。滙控(005)下周一公布業績亦是關鍵,如能為市場帶來驚喜,恒指將挑戰17328點高位。
自從兒童基金(TCI)在領匯(823)上巿時於巿場上大手掃入,成為主要股東以來,巿場便一直以其過往在歐洲巿場戰績,猜測其真正目的何在,一時有報道傳其欲推翻包括主席在內之領匯董事局,也有指其要求把領匯拆骨出售,總之眾說紛紜。
日前領匯宣布委任TCI的代表進入董事局成為非執董,讓事態發展終於有新進展,相信亦會對領匯的股東帶來好處。其實自從領匯上巿以來,旗下選定的商場便陸續翻新,至今成效不俗,商場人流見上升,故亦具備了加租的空間。之前領匯管理層還會礙於一小撮壓力團體而不敢加租,但現在有TCI成員入局,其最終目的是要提升在領匯的投資回報,毋須理會坊間的政治壓力,相信將可進一步擴大要求正視股東權益的聲音,這無疑有助管理層增加加租的決心。
現時領匯的股價受阻於100日線,短期內仍會在17元反覆上落,但相信在TCI入局後,領匯現時提升資產價值的成果最終能得到反映,投資者不妨靜心等待佳音。
連敬涵
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作者連敬涵為證監會持牌人士