【本報訊】中央有意再加大宏調力度，美聯中國部行政總裁郭應龍表示，最受政策影響的城市為深圳、廣州及上海。他指出，未來內地二三線城市，如無錫、成都及南寧等房地產市場更具發展潛力，豪宅備受看好。
郭應龍指出，在宏調影響下，觀望氣氛濃厚，深圳下半年的物業買賣宗數下滑，尤其是969方呎以下的單位較為顯著；但呎租將上升5至10%，租務成交則會上升15至20%。
上海高檔物業市場已逐漸消化宏調消息，加上價格早前已大幅下調，故來季可望回升5至10%。廣州買賣成交將持續下調，但優質物業價格有力再升5至10%。
他表示，宏調政策令一線城市如北京、上海等地受到影響，故二三線城市更具發展潛力，當中以豪宅及高級物業最為看好。郭應龍續稱，無錫「凱燕環球中心」鄰近太湖廣場，享有太湖景色，屬酒店公寓式建築，樓高50層，今年12月入伙，發展商現保留112個單位給港人選購，面積699至1632方呎，入場費140多萬人民幣，發展商提供3年每年8厘回報。