內地二線城市豪宅看俏

內地二線城市豪宅看俏

【本報訊】中央有意再加大宏調力度,美聯中國部行政總裁郭應龍表示,最受政策影響的城市為深圳、廣州及上海。他指出,未來內地二三線城市,如無錫、成都及南寧等房地產市場更具發展潛力,豪宅備受看好。
郭應龍指出,在宏調影響下,觀望氣氛濃厚,深圳下半年的物業買賣宗數下滑,尤其是969方呎以下的單位較為顯著;但呎租將上升5至10%,租務成交則會上升15至20%。
上海高檔物業市場已逐漸消化宏調消息,加上價格早前已大幅下調,故來季可望回升5至10%。廣州買賣成交將持續下調,但優質物業價格有力再升5至10%。
他表示,宏調政策令一線城市如北京、上海等地受到影響,故二三線城市更具發展潛力,當中以豪宅及高級物業最為看好。郭應龍續稱,無錫「凱燕環球中心」鄰近太湖廣場,享有太湖景色,屬酒店公寓式建築,樓高50層,今年12月入伙,發展商現保留112個單位給港人選購,面積699至1632方呎,入場費140多萬人民幣,發展商提供3年每年8厘回報。