美息即將見頂，樓市、股市重現「生機」，多隻之前受市況影響被迫延遲上市的「準新股」密謀重整旗鼓。恒基地產（012）主席李兆基表示，待息口走勢穩定後，旗下陽光房產上市計劃將再次啓動。另外，瑞安建業（983）持股逾20%的瑞安房地產（下稱瑞房）亦傳9月再次招股。
【本報訊】杜瓊斯通訊社引述消息人士稱，瑞房擬9月初再次招股。瑞房上月中公開招股，以每股5.6至7.55元發售10.55億股，集資59.06億至79.62億元，但受到內地連番推出宏調措施，機構投資者只肯以下限價認購，瑞房主席羅康瑞不欲資產賤賣，決定押後上市。較早前羅康瑞表示，瑞房再次上市時將注入新業務，但未有透露詳情。
陽光傳9月底前招股
同期傳出押後上市的還有由新鴻基地產（016）及恒基地產（012）兩大藍籌分拆的創紀及陽光房地產投資信託基金。有報道指恒地已完成截至今年6月底止年度業績核數工作，計劃9月底前招股上市。李兆基昨稱息口太高，上市並不划算，會視乎美息走勢才決定上市時間表，若息口8月見頂，屆時陽光亦可望上市，至於集資規模大致不變。
另外，恒地昨簽訂總額133.5億元5年期銀團貸款，是恒地歷來最大金額的銀團貸款，息率為香港同業拆息加25點子，用以取代將於8月到期的循環貸款，部份用以拓展內地市場，餘額作一般營運資金。李兆基否認簽訂大筆銀團貸款是鋪路再提私有化恒基發展（097）。
不減價賣樓增優惠
近期在發展商減價推盤下，淡靜一時的樓市重現生機，雖然李兆基強調恒地不會減價賣樓，但承認賣樓時會增加優惠；又稱仍就烏溪沙地皮與政府商討補地價事宜。該地皮可建樓面約300萬平方呎，若以每方呎2500至3000元補地價計算，涉資逾75億元。
較早前內地《新京報》報道，恒地被國家外匯管理局北京市外匯管理部查出逃滙5億元，被罰款1.5億元。對於有關報道，恒地副主席林高演回應事件早已解決，純粹是技術問題漏報滙款，不涉及逃滙，在報告有關部門後款項已經滙出。