北京東城某豪宅在為來自香港的買家劉先生辦理網上簽約時發現，劉先生購買的這套單位無法進行網上簽約。原來，劉先生早先購買的第一套樓盤已有備案紀錄，現在這套房子就無法交易了。「你放心，我哋會有辦法，最多搵內地嘅朋友出面（登記買樓）。」早年已在北京自置多套物業的港人鄧先生對記者說。此外，上海中介機構昨日亦埋怨有關部門上周悄然下達限制外資買樓的措施，對市場造成不公的現象。
為響應中央六部委限制外資買樓的政策，北京和上海市建委早在7月20日分別向各發展商下達了緊急通知，規定港澳台地區居民和華僑在當地「暫定只能購買一套住宅」，並於上周五（21日）起執行。不符合規定的買家，發展商不得與其簽約。
港買家指政策含糊
「我亦正了解具體情況。究竟在政策出台前已擁有物業嘅港人，能不能夠再買多一層樓？這方面當局並無詳細解釋。」曾任職跨國公司駐華首席代表的鄧先生表示，該政策含糊，1996年開始他先後在北京朝陽區和郊區購買多套豪宅，「那時政府對外資買樓有嚴格嘅規定，樓價亦出奇地貴，如朝陽區嘅單位10年前已賣2,000美元（約合15,600港元）一平方米」。但近年在市場不斷推出新樓盤，市場供大於求下，該樓價至今還沒有「返到家鄉」。據悉，為避稅，許多港人像他一樣以公司名義買樓。北京《新京報》引述中原地產的數字顯示，去年在北京買樓的港澳台人士，購樓面積近70萬平方米，佔售樓總量的2.88%，而今年上半年的買樓面積為18.4萬平方米。
太太為台胞的鄧先生稱，他會繼續在北京物色新的物業，但現在不是入市的最佳時機。
滬豪宅上周成交增
上海豪宅上周的交易量特別活躍。《上海證券報》報道，在商品住宅的成交排行榜前20位中，均價每平方米逾10,000元以上的有六個樓盤。當中，均價每平方米30,439元、位於靜安區的靜安四季苑售出88伙，成為上周一手住宅成交第一名。有上海中介稱，由於當前政策混亂，昨日仍有港人能順利購買第二套單位。
本報記者