▲美聯吳家棟說，鴨脷洲海怡半島（圖）13A座中層E室，面積1065方呎，連租約成交價618萬元，呎價5803元，原業主92年以360.4萬元購入，獲利257.6萬元，單位月租1.8萬元，回報率約3.5厘。