【本報訊】漢國置業（160）公布，截至今年3月底止全年度純利5.2億元，升1.26倍；每股盈利1.3元，升1.28倍；末期息11仙，升37.5%。
盈利大升，主要來自投資物業重估升值的2.44億元賬面盈利，另廣州城市天地廣場住宅單位，期內售出約80%，由於該項目去年中已入伙，故10億元人民幣銷售收益在去年入賬。
漢國副主席馮文起表示，未來策略是夥拍基金，在內地發展及銷售住宅。
物業估值升2.44億
一向低調的漢國近年轉趨活躍，去年中先出售吉隆坡PlazaAmpang商場，隨後又發行2.8億元可換股債券，引入基金股東。馮文起解釋，目的是儲備彈藥大舉拓展內地市場。截至去年底，該公司手頭現金約4億元。他說內地物業收購成本上升，投資物業利潤縮減，故基金索性參與發展，漢國正好成為他們的「盲公竹」。
漢國董事及總經理馬德偉表示，正與基金洽談廣州兩個項目，可望短期內落實。漢國現時分別與摩根士丹利地產基金及GatewayChinaFund合作，發展佛山南海區及廣州荔灣區項目，預計08年初推售，可望08年度入賬。
港去年收租6600萬
至於本年度入賬的發展項目，包括廣州天河區龍洞村及越秀區北京路項目，預計銷售額5億至6億元。另外，加拿大項目分兩期發展，首期今年9月中入伙，至3月底已預售85%，銷售收益6.56億元。
本港方面則以收租為主，漢國在港的收租數面達29萬平方呎，包括3幢商廈及1幢服務式住宅，另有510個車位。去年度租金收入6600萬元。