【本報訊】灣仔單幢新盤嘉薈軒銷情凌厲，加上再有貨尾盤重推市場，令過去周末一手成交暢旺，6個主要新盤兩天合共錄得150宗成交（見表），較前周114宗，上升31.6%。其中嘉薈軒兩天售出59伙，銷量稱冠，更佔成交總數近四成。挾現樓招徠的將軍澳君傲灣及深井碧堤半島，重推後首個周末日銷情理想，兩盤合共售出47伙。
一手銷量升三成
嘉華國際（173）旗下的灣仔新盤嘉薈軒，以優先認購形式推售近10天，昨首度推出44個單位作公開發售，截至5時售出七成，共31伙。該盤推出至今累售360伙，佔總單位逾九成，發展商合共套現逾15億元。
發展商昨以先到先得形式發售44伙，單位分布於7、10、31及39樓，面積介乎442至877方呎，根據發展商公布的即供價單，最低入場費255.6萬元，而最高售價為746萬元。
嘉華地產營業部總經理陳玉成表示，昨售出的31伙，呎價介乎5600（即供價）至9008元（建築期後付款）。他透露，買家當中，有七成是選擇即供方式付款，反映該盤是以用家或中長線投資者為主。
陳玉成相信，美國息口預期見頂，加上嘉薈軒銷情理想，有助帶旺下半年樓市，而他特別看好豪宅市場，預期豪宅盤未來會有5至10%漲幅。至於同系的沙田嘉御山，陳氏稱，最快下月初至月中解封重售，有酌量加價的空間。
君傲灣用家主導
新世界發展（017）的君傲灣及會德豐地產（049）的碧堤半島3期，定價較去年推出時折讓約5%及20%。
新世界地產代理執行董事何伍燕榆表示，今次約七成半買家選擇以即供付款，反映用家主導。新世界總結過去幾天銷情，會日內與地鐵商討，定價或有上調空間。
