【本報訊】九廣鐵路公司斥資近1億元，於去年6月起翻新屯門碼頭輕鐵站上蓋海翠商場，今年初重新招租，租金勁升四成。九鐵亦有意翻新旗下另外4個商場，包括沙田連城廣場、火炭駿景廣場、屯門恒福商場及新屯門商場，此舉料掀起加租潮。其中連城廣場即使未展開工程，但今年舖租已出現雙位數字增幅。九鐵強調，翻新工程有助物業增值。
平均呎租40元
總面積逾10萬方呎的海翠商場，翻新後易名「海趣坊」，舖位由88個增至97個，面積由200至1500方呎，租金較翻新前增加四成，最高呎租為80元，平均為40元，現時出租率達98%。
九鐵物業事務及商務總經理王羅桂華估計，「海趣坊」淨租值一年約5000萬元；她又指，鄰近通往澳門的碼頭投入服務後，將有天橋接駁商場，料人流增加，但預料舖租不會因此「話加就加」。王羅桂華又指，正與地鐵商討，研究把其中一項沿線物業，改建為大型主題商場。
另外，東鐵落馬洲支線明年通車後，該站將提供69個舖位，包括免稅店，總面積約4萬方呎，將以招標式出租。王羅桂華指，舖位平均呎租50元，視乎不同行業而定。