▲中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島23A座高層D室，面積746方呎，日前連租約以293萬元售出，呎價3928元；單位現收月租約8500元，回報約3.5厘；原業主98年400萬購入，蝕107萬元。屋苑本月暫有13宗成交，平均呎價4200元。