地產發展商為催谷樓盤，總會賣花讚花香，有時使出「隱惡揚善」的伎倆，也無可厚非，但若果過了火位，蓄意誤導的話，那就非常要不得。近日有兩名西貢帝湖居3期業主，指遭發展商誤導，以為物業前方可永久享有花園美景，於是雙雙「落叠」。詎料物業成交不久，花園隨即大興土木，建造新樓宇，惟發展商卻否認曾作出任何「承諾」，並與鄰近地盤劃清界線，強調一切工程與該公司無關。
帝湖居位於西貢南邊圍蠔涌新村，共分3期，由逾30幢樓高3層的村屋所組成，發展商宏甫有限公司，銳意將屋苑包裝成低密度高級別墅出售，目前平均呎價約3900元。
睇樓時光猛開揚
葉太和梁先生，去年7月和11月，各購入帝湖居第3期12座和11座的700方呎單位，兩伙分別作價185萬元和210萬元。葉太和梁先生皆表示，當初捨棄「上樓」而選擇購買村屋，純粹喜歡村屋實用率高，兼且住屋密度低，可以擁有較理想的居住環境，殊不知，現實令他們大失所望。
職員保證園景不變
梁先生指，當日一家人睇樓，首先看中11座，因前面無遮擋，十分開揚光猛，加上該座對出的左方，有一個小花園，環境清幽，於是屬意購買一個單位自住。不過，梁先生也考慮過景觀是否有保障，於是向售樓處職員查詢，當時宏甫職員陳小姐三番四次「實牙實齒」保證，該花園乃屬第1期所有，有專人打理，肯定不會建屋。梁先生得到發展商金口承諾，於是便放心「扑槌」。
由於物業是留給女兒稍後結婚之用，故此梁先生購入後，一直未有入住，直至今年4月，他們再返回單位時，赫然發現屋旁花園草地已經動工建屋，而新建的樓宇，更非常貼近他的單位。
「睇售樓書，嗰處明明係1期範圍，1期入咗伙幾年，點諗到無端端會再起樓吖，況且呢個唔係三時兩刻嘅決定，賣樓畀我哋嘅時候肯定已經知道，咁仲講係花園，即係明呃啫！」梁先生氣憤地說。
記者曾到現場觀察，看見毗鄰11座的左方，確有一幢新建樓在施工中，尚未平頂，該樓宇和梁先生的單位，僅有4呎距離，極之「親密」。
講到影響大，梁先生還不及葉太，事關梁先生單位的正前方，仍保留一小片草地，但居於12座的葉太，則連些少唞氣空間也被扼殺，慘過坐監。
被樓圍困豈是低密度
葉太的單位前方本身已有樓宇，沒有景觀可言，但她表示，考慮到12座左方沒有建築物，算是單邊樓，從廚房和睡房外望，仍可看見1期的小花園，夫婦於是斥資購入，卻萬料不到，原來這個只是「流星花園」。
「𠵱家四周圍被樓包住，成間屋黑沉沉，佢哋仲要起到咁近，幾乎伸手掂到咁滯，咁仲叫低密度咩？真係激死人！」葉太說。
