資深股
票客戶謝太:Karen,睇嚟我都係鬧錯你。雖然你三個禮拜之前,已經叫我唔好入市,因為我見個市一路回升,就係咁鬧你。而家真係好似你講過咁樣,個市好似唔妥。
年輕貌美經紀Karen:係呀謝太,個市真係開始好唔妥。不過我都要道歉,因為始終都係早咗三個禮拜叫你買恒生指數認沽證。早知道就唔會咁早叫你買。
謝太:「有早知,就冇乞兒」,你又唔係「先知」,早咗三個禮拜算好啦!呢三個禮拜,我每一次手痕想買股票,你都㩒住我,已經幫咗我啦。你話過,聯儲局好注視嘅「通脹核心指數」有一半比重係用租金計算,而因美國樓市爆煲,好多人負資產、供唔起樓,被迫租樓。又因呢幾年個個買樓,冇人租樓,好多租盤都畀人賣咗,租盤自然少。而家突然間又有咁多人租番樓,美國租金就開始升。以前聽你咁講,都好似聽故仔一樣,不過上個禮拜,我有個移咗民去美國嘅親戚,打電話嚟同我傾計,至明白到呢個現象有幾嚴重。
Karen:真係?你親戚點講?
謝太:佢話佢住嗰度,舊年呢個時間,啲租盤就算免租、送管理費,都冇人住。今年就完全唔同,租盤出現短缺,租金都升咗十幾巴仙。咁我就諗,如果租金升15%,租金又佔「通脹核心指數」一半比率,即係話要個通脹指數低啲都幾難。
美息會一路加
Karen:聯儲局主席伯南克曾經講過,「通脹核心指數」要維持喺2%以下。如果租金真係升咗15%,其他嘢就要有嚴重通縮先至可以令到「通脹核心指數」維持喺聯儲局可接受嘅程度。不過就算大陸出口貨品繼續跌價,都唔可以彌補到租金升幅。聯儲局今次真係唔想加息都要加,仲係會一路加落去。到時就好似98年咁,將啲錢做定期存款,好過炒股。如果個個都將會咁做,股市都就有排跌,仲要跌得好甘,分分鐘會跌到年尾。世界股民就好似喺海灘上玩得好開心嘅遊客一樣,不過而家潮水突然急促下退嘅一刻,我就算同大家講叫沽,都未必個個會聽。呢個海嘯雖然冇得阻止,不過最起碼都仲可以自保。
買6211或6205
謝太:尋日我聽完美國親戚嘅電話,同我老公傾偈,佢話雖然唔明乜嘢係「通脹核心指數」。不過佢話如果我要買市跌,應該問下Karen你關於新產品牛熊證,佢話可能會好過買傳統認沽證。
Karen:呢個就睇你信唔信我真係咁準啦。牛熊證有個莊家通殺價,如果買市跌就要相信個市升唔到去個通殺價。咁啱啲熊證嘅通殺價,就喺今年全年個市嘅高位度。如果你信我話個市會跌到年尾,同埋今年已經見咗頂,你可以吼啲年尾到期嘅熊證,例如6211或者6205呢兩隻。