地政總署表示，投訴人所指的草地，是位於丈量約份第244約地段第2142號及第2143號。西貢地政處於04年，已批出建築工程、地盤平整工程及渠務工程三份豁免證明書，根據契約規定，上述地段可建65.03方米（約700方呎）三層高樓宇。
至於上述兩地段的業權，按土地註冊處資料顯示，分別由兩名譯音姓溫的人士持有，而據了解，西貢蠔涌村的原居民，大部份姓溫。另宏甫有限公司的登記持有人為黃才平，資料未見有其他溫姓的董事。
綜合查證所得的資料，雖然未有證據顯示鄰近葉太和梁先生的新地盤與宏甫有直接關係，但帝湖居職員的售樓手法，是否涉及誤導成份，相信心水清的讀者，自有答案。